Ds. Martiniuslaan 46

Middenin het centrum van Nunspeet staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale oprit en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor mensen die toekomstbestendig willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en vrijheid.

De woning is gebouwd in 1965 en in 2001 uitgebreid met een keukenuitbouw en garage. De woning beschikt over houten kozijnen met deels HR-beglazing en deels enkel glas en is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Desondanks dient de woning op enkele punten nog te worden aangepakt. Denk aan na-isoleren van bijvoorbeeld de vloeren, gevels en het dak.

Het pluspunt van de woning is de aanwezigheid van zowel de badkamer als slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is levensloopbestendig wonen geen probleem. Naast de vertrekken op de begane grond, zijn er op de verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer te vinden.

De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, horeca en het station van Nunspeet op korte afstand. Bovendien bevinden de Veluwse bossen zich op korte afstand, waardoor natuur en centrum hier op unieke wijze samenkomen.

Kortom, een comfortabele vrijstaande woning met volop leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een uitstekende ligging in het hart van Nunspeet. Een ideale plek voor wie rustig en toekomstbestendig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Mogen we jou binnenkort verwelkomen tijdens een bezichtiging?

BEGANE GROND

Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De ruime hal met trapopgang geeft toegang tot de keuken, de slaapkamer, kelder en het toilet. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op straat. De moderne gaskachel geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met nette keukenopstelling en voldoende plaats voor een eettafel. Dankzij de praktische bijkeuken is er extra bergruimte en een directe verbinding naar buiten.

Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor ouderen en senioren is het complete woonprogramma op de begane grond. De royale slaapkamer en badkamer bevinden zich namelijk eveneens op deze verdieping, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt volop ruimte en gebruiksgemak.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor opslag of het bewaren van voorraad en hobbyspullen. Een waardevolle extra ruimte die in veel woningen tegenwoordig ontbreekt.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten, waardoor deze verdieping bijzonder praktisch is ingericht. Hoewel de verdieping netjes onderhouden is, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering en het realiseren van eigentijds wooncomfort geheel naar eigen smaak en wensen. Hierdoor is de etage uitermate geschikt voor logerende kinderen of kleinkinderen, een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslagruimte.

BUITENRUIMTE

De woning beschikt over een royale aangebouwde garage met brede oprit, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is. Achter de woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Het gazon, de volwassen beplanting en de fraaie fruitboom geven de tuin een verzorgde en landelijke uitstraling, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Langs de zijkant van de woning is de voortuin eenvoudig bereikbaar en loop je zo het centrum van Nunspeet in.