Naar bedrijfsmakelaars

Admiraal Helfrichweg 15

8084 VG 't Harde

Verkocht onder voorbehoud € 350.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Comfortabel, ruim en goed onderhouden. Zomaar een paar kenmerken van deze 2-ONDER-1-KAPWONING gelegen op een mooie locatie aan de Admiraal Helfrichweg. Extra bijzonder is de grote (voormalig) praktijkruimte welke bij de woning is getrokken. Deze ruimte is met een oppervlakte van ca. 23 m² voor meerdere doeleinden geschikt en echt een aanvulling op het geheel. Dit heerlijke gezinshuis beschikt verder over een royale woonkamer, een fraai afgewerkte keuken in de aanbouw, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een nette badkamer, een forse zolderkamer voorzien van een dakkapel. De woning is gebouwd in 1973 op degelijke en traditionele wijze. Door de huidige eigenaren is de woning met zorg bewoond en goed onderhouden. Daarnaast zijn er door de jaren heen meerdere verbeteringen doorgevoerd. Zo is het object onder andere deels voorzien van kunststof kozijnen, is er dubbele beglazing toegepast, is de meterkast vernieuwd, en is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd.

Het perceel heeft een oppervlakte van 231 m².

De ligging is eveneens uitstekend te noemen aan een rustige straat op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en de bossen. Parkeren is mogelijk op uw eigen oprit.

Als u op zoek bent naar een woning die aan deze kenmerken voldoet dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond

Via de overkapte entree bereikt u de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, de (vernieuwde) meterkast, het tussenportaal en het toilet waar u een wandcloset en een fonteintje treft. Via het tussenportaal bereikt u de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een aparte toegangsdeur, 2 dakkoepels waardoor veel natuurlijk licht binnen valt, een keukenopstelling en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De ruimte is tevens voorzien van isolatie en een airco-unit.

Bij binnenkomst in de leefruimte treft u eerst de keuken. De uitgebreide keukenopstelling bevindt zich in de uitbouw en beschikt over een aparte vrijstaande, eventueel verplaatsbare, kastenwand. De keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur oa. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en een grote combimagnetron. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin.

De woonkamer is eveneens een fijne lichte ruimte type doorzon. De open haard in centraal geplaatst in de kamer en aan de achterzijde is een deur aanwezig in de kunststof pui waar u toegang verkrijgt tot het terras.

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8m² / 10m² / 16,8m²) alwaar de betonnen vloer van de slaapkamers is afgewerkt met parket. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dak(terras).
De badkamer is een keurig afgewerkte ruimte welke geheel is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling. Daarnaast kunt u gebruik maken van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ventileren gaat op natuurlijke wijze door de aanwezigheid van een klapraam.

2e Verdieping

De vaste trap leidt u naar de voorzolder alwaar u de wasmachineopstelling treft en de toegang tot de praktische bergruimte. In deze bergruimte bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. De grote zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en is voorzien van een dakkapel. De vloer is gedekt met parket en er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Buitenterrein

Aan de voorzijde treft u een verharde oprit en aan het eind daarvan een overkapping tpv de voordeur. De voortuin is ingericht met groenblijvende beplanting in borderbakken.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er op een zonnige dag optimaal van de zon kan worden genoten. Het is hierdoor ook zeer goed mogelijk om zonnepanelen toe te passen op het dak van de woning en/of van de schuur wat ten goede komt aan de energierekening. De tuin is verder met zorg aangelegd en ingedeeld. Achter op het perceel is een houtopslag aanwezig en een tuinhuis ten behoeve van tuingereedschap.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Energieklasse
E

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
149 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceel oppervlakte
231 m2
Inhoud
521 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
231 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00