Online bieden
Naar bedrijfsmakelaars

Zoomweg 46

8071 EK Nunspeet

Verkocht onder voorbehoud € 610.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een VRIJSTAANDE WONING nabij het dorpscentrum van Nunspeet, waar u zo in kan en het klussen achterwege kunt laten? Dan is deze INSTAPKLARE woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een ruime kavel met een totale oppervlakte van 457 m² en de woning heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 170 m².

Dit comfortabele gezinshuis is in 1960 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over een voorlopig energielabel B. De afgelopen jaren hebben de bewoners niet stilgezeten en is de woning volledig gerenoveerd, uitgebouwd en vernieuwd. Zo is al het elektra vervangen/vernieuwd, zijn de hardhouten kozijnen allemaal voorzien van HR++ beglazing en ook het buitenschilderwerk verkeert in keurige staat van onderhoud. Daarnaast is het mogelijk om een slaapkamer en badkamer te creëren op de begane grond waardoor het object kan worden opgemerkt als levensloopbesteding.

Ook de binnenzijde van dit woonhuis heeft u bijzonder veel te bieden. Doordat de woning beschikt over een open maar toch speelse indeling voelt de ruimte prettig en sfeervol aan. Het geheel beschikt over een open woonkeuken, kantoor/slaapkamer, bijkeuken, openslaande deuren naar de achtertuin, luxe badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. De achtertuin is eveneens zeer privacyvol en keurig onderhouden.

Zowel de locatie en de ligging zijn fantastisch te noemen! De woning is gelegen in een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, en wordt omringd door bomen. Het bos, Nunspeetse dorpscentrum met al haar voorzieningen, de basisscholen, supermarkten, het treinstation en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur, binnen 5/10 minuten treft u de zandverstuiving en het Veluwe meer.

Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning die gelegen is nabij het centrum en waar u gelijk in kan zonder te hoeven klussen, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is ruim te noemen doordat aan de achterzijde over de gehele breedte een uitbouw is toegepast waar de woonkeuken is gesitueerd. Deze ruimtes zijn een lust voor het oog en voelt mede door de houtkachel en lichte parketvloer comfortabel en sfeervol aan. Door de grote raampartijen en openslaande deuren komt er veel natuurlijk licht in de leefruimte waardoor het een fijne plek is om te verblijven.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u de open woonkeuken aan met aldaar een keukenblok geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Wanneer u aan het aanrecht staat kijkt u uit op de tuin.

Aangrenzend aan de keuken treft u zowel aan de linker als ook aan de rechterzijde een deur. De ene deur geeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, een praktische schuifkastenwand, en toegang tot de tuin. De andere deur geeft u toegang tot een ruimte welke momenteel is ingedeeld als kantoor en speelruimte voor de kinderen. Vanaf deze plek kijkt u heerlijk weg over de tuin waardoor het een prettige ruimte is om te werken. Tevens is de ruimte voorzien van een stortbak en is de oude wasmachineaansluiting nog aanwezig. De aangebouwde berging is tevens bereikbaar vanuit deze ruimte.

1e verdieping

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de royale badkamer. De overloop is evenals de trapopgang voorzien van tapijt. Daarnaast treft u hier diverse kastenwanden, een kleine (berg)kamer en een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en hebben een oppervlaktes van resp. 14,9 m², 11 m² en 10,5 m². De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een groot raam met zicht over de achtertuin.

De royale badkamer van maar liefst 11 m² is volledig betegeld en heeft een luxe afwerking. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele stortdouche voor 2 personen, toilet, whirlpool en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is inbouwverlichting aanwezig.

Buitenruimte

De voortuin is voorzien van bestrating met daaromheen, siergriend, een plantenbak met vaste planten en 2 aparte opritten. Hierdoor heeft u voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de (fietsen)berging.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, vaste beplanting, een terras en gazon. Achterin de tuin kunt u vanuit de overkapping genieten van de rust en al het groen. Tot slot zit er achter de overkapping nog een extra berging.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 610.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Perceel oppervlakte
457 m2
Inhoud
628 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
457 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00