Online bieden
Naar bedrijfsmakelaars

Wagenweg 22

8071 XD Nunspeet

€ 500.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie nabij het Nunspeetse dorpscentrum mogen wij u aanbieden deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE en OPRIT waar plek is voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met een totale oppervlakte van 302 m² en de woning heeft een totale woonoppervlakte van 128 m². Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en een heerlijke plek om te zitten.

Het woonhuis is in 1981 op traditionele wijze gebouwd. De afgelopen jaren hebben de bewoners niet stilgezeten en is de woning op meerdere punten verbeterd of vernieuwd. Zo is in 2012 de badkamer volledig vernieuwd, zijn er openslaande tuindeuren gerealiseerd, is er vloerverwarming gelegd, zijn de muren gestuct en is er een veranda geplaatst. In 2019 en 2020 zijn de deuren en kozijnen geschilderd.

De locatie en de ligging zijn uitstekend te noemen. De woning is gelegen in een rustige straat en wordt omringd door bomen. De basisscholen en het Nunspeetse dorpscentrum zijn te vinden op een paar minuten loopafstand. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten treft u een bosgebied, de zandverstuiving en het Veluwemeer.

Wilt u weten wat deze woning u verder te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

Begane grond

Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de woonkeuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is een prachtige ruimte waar u bij binnenkomst zult u merken dat deze ruimte direct warm en sfeervol aanvoelt. Dit komt mede door de houtkachel, het natuurlijke licht wat binnenkomt en de lichte parketvloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waardoor u een fraai uitzicht heeft over het groen in de voortuin en de straat.

Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. De landelijke keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en een vaatwasser.

Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aansluitingen voor het wasapparatuur.

1e verdieping

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterkant heeft over de hele breedte een balkon en de 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 15 m², 14,5 m² en 6,2 m².

De badkamer, met moderne uitstraling, is in 2012 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel.

2e verdieping

Vanaf de overloop is via een vaste trap de 2e etage bereikbaar.

Op de voorzolder is de cv-ketel en bergruimte aanwezig. Via de deze ruimte heeft u toegang tot de keurig afgewerkte 4e slaapkamer met dakkapel.

Buitenruimte

Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over keurige, onderhoudsvriendelijk tuin. De voortuin is voorzien van een tegels, grind, een haag en plantenborders met vaste beplanting waardoor u geen directe inkijk heeft. Naast de woning is een ruime verharde oprit gesitueerd met aan het eind daarvan een garage met smeerput en bergzolder. De garage is voorzien van elektriciteit en biedt plaats voor één auto. Op de oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s.

Net als de voortuin is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van een sierbestrating, grind en plantenborders. De gezellige aangebouwde veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Vanaf deze plek heeft u zicht over de tuin en kunt u genieten van de rust en omgeving. Omdat de veranda van verlichting is voorzien is het daarnaast een heerlijke plek om ’s avonds weg te duiken in een goed boek.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Energieklasse
C

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
302 m2
Inhoud
438 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
302 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

» Download brochure