Naar bedrijfsmakelaars

Oranjelaan 41

8071 LD Nunspeet

€ 320.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een hele fijne woonlocatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ’t Hul bieden wij deze instapklare TUSSENWONING aan met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin. Deze speels ingedeelde en tevens keurig afgewerkte woning bestaat uit een Z-vormige woonkamer, moderne keuken met veel lichtinval en uitzicht op de Oranjelaan, 5 slaapkamers waarvan 2 op zolder, een luxe afgewerkte badkamer (2018) en een praktische bijkeuken.

Het onderhoudsniveau van deze comfortabele woning is uitstekend te noemen. De huidige bewoners hebben de woning altijd goed onderhouden en ook de afwerking is stijlvol. In de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig in de houten kozijnen. De woning wordt verwarmd middels een in 2014 geplaatste Remeha cv-ketel.

Met een speeltuin direct grenzend aan het achterpad en de zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen en het dorpscentrum van Nunspeet is de locatie van deze gezinswoning optimaal te noemen. Daarnaast loop u aan het einde van de Oranjelaan zo het uitgestrekte buitengebied in.

Als u op zoek bent naar een tussenwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op korte afstand, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Wanneer u graag een bezichtiging zou willen plannen vragen wij contact op te nemen met ons kantoor.

INDELING
BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de woning treft u in de hal een toilet en de meterkast aan. Vervolgens betreedt u de woonkamer met aangrenzend de keuken. De keuken is logisch ingericht met een rechte keukenopstelling waardoor er ruimte voor een grote eettafel is. Vanuit de keuken kijkt u uit op de Oranjelaan. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser(2018), afzuigkap, combimagnetron (2019) en rvs spoelbak. De trapkast is ingericht als provisieruimte.
De woonkamer is eveneens heerlijk licht en heeft een verzorgde afwerking. De vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar vanwaar de tuin te betreden is.

1e VERDIEPING

Door middel van de afgesloten trapopgang (volledig gestoffeerd in juni 2021) naar de verdieping bereikt u de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer (2018). De slaapkamers hebben keurige afmetingen van respectievelijk ca. 9,6m², 9,2m² en 7,5m² en zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. De vloeren zijn bekleed met laminaat. De badkamer is uitgerust met een toilet, bad- douche combinatie, designradiator en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING

De tweede verdieping is verrassend ruim. Allereerst treft u de voorzolder met, achter de schuifwanden, veel bergruimte . Ook een thuiswerkplek, de opstelplaatsen van de wasapparatuur en cv-opstelling bevinden zich op deze verdieping.

De voorzolder geeft toegang tot een 2-tal slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een groot Velux dakraam en de andere is voorzien van een mooi raam in de achtergevel. De kamers hebben een lichte afwerking en voelen ruimtelijk aan doordat de ruimte naar de nok open is gelaten.

BUITENTERREIN

Zowel de voor- als ook de achtertuin hebben een verzorgde afwerking en zijn beiden voorzien van een watertappunt. Middels een verhard pad met daaromheen vaste sierbeplanting bereikt u de voordeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zonnige terras. De tuin is speels ingedeeld met borderbeplanting, een gazon en een verhard pad naar de poortdeur waar het achterpad bereikbaar is. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zicht tevens de stenen berging waar genoeg plaats is voor de fietsen. De dakbedekking van de schuur is afgelopen jaar vernieuwd.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
144 m2
Inhoud
393 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
144 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00