Naar bedrijfsmakelaars

Mozartlaan 86

8071 VA Nunspeet

Onder optie € 369.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Deze fraaie TUSSENWONING met AANGEBOUWDE OVERKAPPING, gelegen in de populaire woonwijk “De Marsse”, is vanaf heden beschikbaar. Een buitenkans voor diegene die op zoek zijn naar een ruim gezinshuis gelegen op een uiterst kindvriendelijke en tevens goed bereikbare locatie.

De woning beschikt onder andere over 4 keurige slaapkamers, is voorzien van 12 zonnepanelen, heeft een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin en een vrijstaande houten berging achter op het perceel. Leuk kenmerk van de woning is dat u vanuit de keuken zicht heeft op de levendige woonomgeving.

De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1997 waardoor u door de toepassing van duurzame materialen en uitstekende isolatievoorzieningen profiteert van een hoog wooncomfort. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is volledig geïsoleerd wat resulteert in een goed energielabel.

De ligging van de wijk is uitstekend. U bent binnen 5 minuten fietsen in het dorpscentrum van Nunspeet. Anderzijds loopt u een bruggetje over en bent u in het uitgestrekte buitengebied. Aan de overzijde van de straat zijn uitgebreide speelvoorzieningen te vinden waardoor het ook voor kinderen een fantastische woonomgeving is.

Wilt u meer informatie over de woning of zou u graag een afspraak plannen voor een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning treft u de entree met de meterkast en ruimte voor de garderobe. Vervolgens betreedt u de woonkamer met daaraan grenzend de open keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde waardoor u prachtig uitzicht heeft op de speelvoorzieningen en het openbare groen aan de overzijde van de straat. In deze ruimte is een keurig keukenblok geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, afzuigkap, combimagnetron) en een natuurstenen aanrechtblad.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met fraai uitzicht over de tuin door de grote glazen pui met openslaande deur. De vloer is voorzien van laminaat en de ruimte doet erg sfeervol aan. Via de dubbele deuren stapt u het terras op welke wordt afgeschermd door een overkapping. Bij deze overkapping is slim gebruik gemaakt van polycarbonaat dakbedekking waardoor nog steeds veel natuurlijk licht binnenkomt in de woning.

Ter plaatse van de trapopgang treft u de toiletruimte welke is voorzien van een toilet en een fonteintje.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn allen gedekt met laminaat. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een beschut balkon/dakterras.

De badkamer is eenvoudig maar compleet. U treft een ruimte die geheel is betegeld en waar een raam open kan worden gezet ten behoeve van ventilatie. Verder is er een douchecabine en wastafelmeubel aanwezig.

2e VERDIEPING
Middels een vaste open trap bereikt u de ruime voorzolder met aldaar de opstelplaats van de wasapparatuur, cv-combiketel, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen.

De zolderkamer is ruim bemeten en licht afgewerkt. In deze kamer is een groot dakraam aanwezig wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

BUITENRUIMTE
Zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde treft u een keurig aangelegde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Door de diepte kunt u altijd wel een plek vinden in de zon.

Achter op het perceel is een vrijstaande houten berging aanwezig met aangebouwde overkapping en poortdeur naar het achterpad. De tuin is verder voorzien van borders met vaste beplanting, bestrating en kunstgras.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
22 m2
Perceel oppervlakte
161 m2
Inhoud
359 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
161 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

Op zoek naar een woning?
Plaats gratis zoekopdracht