Naar bedrijfsmakelaars

Kroonlaan 11

8071 WE Nunspeet

Verkocht € 639.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

.Op een prachtige locatie, nabij het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u te koop aanbieden deze STIJLVOLLE JAREN 30 WONING MET ROYALE AANGEBOUWDE GARAGE. De woning heeft een inhoud van 648 m³ en het geheel is gelegen op een royale privacyvolle kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 479 m².

Een woning die geheel past in het karakter van de Kroonlaan, een van de mooiste groene lanen van Nunspeet. En dat deze woning is gebouwd in de jaren 30 kunt u direct zien aan de vele prachtige details die gelukkig bewaard zijn gebleven. Zo kenmerkt het interieur zich onder andere door de massief houten vloeren, de hoge plafonds op de begane grond, de bijpassende en-suite deuren en fraaie raampartijen met glas in loodramen. De woning beschikt daarnaast over een prachtige serre met zicht over de tuin. Op de eerste verdieping treft u een 2-tal slaapkamers en op de tweede verdieping een slaapkamer en de badkamer.

Naast de vele aanwezige authentieke details zijn er uiteraard ook voorzieningen toegevoegd die volledig aansluiten bij deze tijd. Zo zijn door de jaren heen de nodige werkzaamheden en verbeteringen uitgevoerd, waaronder de beglazing grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, elektrische installatie vernieuwd, cv-ketel uit 2015 en is de buitenzijde volledig geschilderd (2016). Daarnaast is al het timmerwerk binnen en buiten uitgevoerd door een erkend restaurateur.

De locatie en de ligging zijn uitstekend te noemen. Het geheel is gesitueerd op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, waaronder het centrum, supermarkten en het openbaar vervoer. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van de rijksweg A28 voor een rechtstreekse verbinding met steden als Zwolle en Amersfoort.

Wilt u de sfeer zelf proeven? Dat kan, neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Begane grond:

Middels de entree bereikt u de hal met veel authentieke details, waaronder de oude estrikken vloer en fraaie trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje .

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze prachtige ruimte is voorzien van een hoog balkenplafond, paneeldeuren, een sfeervolle erker en een prachtige massief houten vloer. Naast deze kenmerken zijn veel raampartijen toegepast met bovenlichten welke zijn voorzien van glas in lood.

Door de en-suite deuren bereikt u de eetkamer.

De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van twee vaste kasten. Verder zorgt de aanwezigheid van de openhaard met natuurstenen schouw voor de nodige sfeer en warmte. Aansluitend treft u de serre vanwaar u via de dubbele openslaande tuindeuren toegang heeft tot uw privacyvolle achtertuin.

De keuken is opgesplitst in twee delen. In de eerste ruimte bevindt zich het “natte” gedeelte met natuurstenen aanrechtblad voorzien van een spoelbak en een vaatwasmachine. In het andere deel is eveneens een rechte keukenopstelling aanwezig met het kookgedeelte voorzien van: kleine spoelbak, afzuigkap in de schouw, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en wasmachine- drogeropstelling. Via het aangrenzende tussenportaal bereikt u de achterom, toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.

1e verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de ruime en tevens lichte overloop welke toegang geeft tot de diverse kamers. Ook op deze verdieping zijn veel fraaie details aanwezig. Onder andere het houten dakbeschot in het zicht, de balkenplafonds, de inbouwkasten en de houten vloer.

Op deze verdieping zijn 2 keurige slaapkamers aanwezig en een hobby- studeerkamer. De vaste trap geeft u vanaf de overloop toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:

Een bouwlaag met verrassingen. Naast de voorzolder met diverse opbergmogelijkheden zijn nog een tweetal ruimtes toegankelijk. Onder andere treft u hier een fraai afgewerkte badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

De andere ruimte is op dit moment niet in gebruik maar kan uitstekend dienstdoen als slaapkamer of thuiswerkplek. Er is namelijk voldoende daglichttoedreding evenals mogelijkheden om te ventileren. De schuifkastenwand biedt onder andere plaats aan de cv-installatie.

Buitenruimte:

Wat een plaatje. Als de voorzijde van de woning u al aanspreekt dan zal de achterzijde dat zeker doen. Een oase van groen met diverse bomen en andere vaste beplanting bieden u zeer veel privacy. U kunt hier heerlijk van genieten vanaf het terras wat grenst aan de serre.

De aangebouwde garage treft u eveneens achter op het perceel en is zeer ruim. De aanwezige 40m² is voor diverse doeleinden geschikt. Uiteraard kunt u uw auto binnen parkeren maar ook het uitoefenen van uw hobby, werk aan huis of zelfs het realiseren van een slaapkamer en badkamer behoort tot de mogelijkheden. Wel dient de ruimte dan te worden geïsoleerd omdat dat in de huidige situatie nog niet het geval is. Kortom een garage met mogelijkheden.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 639.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Energieklasse
G

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
46 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
479 m2
Inhoud
648 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
479 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

Op zoek naar een woning?
Plaats gratis zoekopdracht