Naar bedrijfsmakelaars

Kolmansweg 2

8071 SP Nunspeet

Onder optie € 499.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!

Een plekje zoals maar zelden beschikbaar komt mogen wij u te koop aanbieden. De woning is gelegen in het buitengebied van Nunspeet op een landelijke locatie maar toch binnen enkele minuten nabij voorzieningen. Deze 2-onder-1-kapwoning, boerderijtype, is gesitueerd op een royaal perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 1.270 m², heeft ruim bemeten vertrekken en beschikt daarnaast over een grote vrijstaande schuur welke is geplaatst in 2017.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937 op traditionele wijze. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en vloeren zijn in basis van hout. Op de verdieping is een van de slaapkamers voorzien van een royale dakkapel waardoor veel ruimte is ontstaan. Ten tijde van deze aanpassing is ook het dak geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich de in 2015 vernieuwde badkamer en nog een tweetal extra kamers. In ieder vertrek wordt u er aan herinnerd dat u temidden van de landerijen woont door het panoramische uitzicht.

De ligging is uitstekend te noemen doordat het object gelegen is op de grens van buitengebied en bebouwde kom. Scholen en winkelvoorzieningen zijn per fiets dan ook uitstekend bereikbaar.

Om een goed beeld te krijgen van de woning en om het vrije gevoel te ervaren nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

INDELING
BEGANE GROND

Entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in overdekt voorportaal met toegang tot tuinkamer voorzien van gaskachel. Hal met toegang tot de open keuken, toiletruimte welke is voorzien van een closet en fonteintje en de in 2015 vernieuwde badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en designradiator. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de gang aan de andere zijde van de woning.

De open keuken is eenvoudig afgewerkt maar voorzien van de benodigde apparatuur. Een sfeervolle gashaard is eveneens aanwezig. Grenzend aan deze ruimte treft u de woonkamer vanwaar u mooi uitzicht heeft. Ook de kelder is bereikbaar vanuit de keuken. Verder zijn vanuit de centrale gang 2 (slaap)kamers aanwezig met afmetingen van 11m² en 12m². Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar.

1e VERDIEPING

Wanneer u boven bent gekomen op de lichte overloop treft u 2 grote slaapkamers. De kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een totale oppervlakte van ca. 27m². De andere kamer is voorzien van 2 dakramen en veel praktische bergruimte onder de schuine kant. Beide kamers voelen zeer ruimtelijk aan doordat er hoge plafonds zijn toegepast.

BUITENTERREIN

Het royale buitenterrein heeft een verzorgde uitstraling met onder andere een groenblijvende haag, gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. De lange, met grind gedekte, oprit loopt tot aan de achterzijde van het perceel waar u de in 2017 geplaatste schuur treft. De schuur beschikt over openslaande deuren en er is een praktische bergzolder aanwezig. Ook is een blokhut aanwezig met daaraan grenzend een bergschuur. Naast de woning, in het verlengde van de tuinkamer is nog een tweede schuur gesitueerd.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Energieklasse
F

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
174 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Perceel oppervlakte
1.270 m2
Inhoud
735 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.270 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00