Heemskerklaan 103

Wonen in een levendige kindvriendelijke woonwijk? Neem dan even de tijd om deze leuke hoekwoning te bekijken. De woning vraagt nog om enige modernisering, maar dan kunt u de woning ook helemaal naar uw eigen stijl en wens veranderen.

Op een mooie locatie, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot plantsoen met speelvoorzieningen, wordt u deze ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen garage en carport te koop aangeboden. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m² en heeft een woonoppervlakte van 124 m².

De woning is fantastisch gelegen op loopafstand van de bossen, een school, sportvelden en wijk-winkelcentrum “De Binnenhof”. Naast een fantastische ligging beschikt u hier over een solide basis bestaande uit onder andere een lichte (doorzon)woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers en 1 badkamer.

De woning is gebouwd in 1972 en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Verder dient het op meerdere punten gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor vele kansen om er uw droomwoning van te maken! De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR glas.

Het buitenterrein is keurig verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zowel de voor- als ook de achtertuin zijn grotendeels verhard, dit afgewisseld met een border met daarin vaste
beplanting. Achter op het perceel staat een grote overkapping die grenst aan de ruime stenen garage. Naast de woning ligt een oprit met carport welke ruimte biedt voor het achter elkaar parkeren van twee auto’s.

Zou u graag een bezichtiging willen inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor!

INDELING

BEGANE GROND

U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet (hangend toilet met fonteintje) en de toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. Deze doorzon woonkamer heeft een mooie oppervlakte en is voorzien van een lichte parketvloer. De toepassing van de grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid toetreding van daglicht waardoor deze ruimte heerlijk comfortabel aanvoelt. U kijkt daarnaast prachtig uit over het groene plantsoen met rolschaatsbaan en speeltuintje aan de overzijde van de weg.

De besloten keuken is uitgerust met een recht keukenblok met inbouwapparatuur en
bovenkasten (inbouwkoelkast/enkele spoelbak/vaatwasser/inbouw oven/ 4-pits gasfornuis/afzuigkap). Vanuit de keuken is tevens de zonnige achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en zijn voorzien van vloerbedekking. De voorste slaapkamer heeft een eigen wastafel. De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 14,9 m² / 13,4 m² / 8,4 m².

De badkamer is volledig betegeld en eenvoudig maar compleet ingericht met een inloop douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voorde wasmachine. Absoluut pluspunt is dat ook de badkamer is voorzien van een kunststof kozijn.

2E VERDIEPING

Wanneer we de trap oplopen naar de 2e verdieping komt u eerst op de voorzolder. Hier zou u bijvoorbeeld een opstelplaats voor uw wasapparatuur kunnen creëren omdat de aansluitingen al aanwezig zijn.

De naastgelegen zolderkamer is verrassend ruim en licht en kan worden ingericht als hobbykamer of 4e slaapkamer. Verder kunt u in beide ruimtes gebruik maken van de praktisch weggewerkte bergruimte achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE

Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel is grotendeels
verhard middels de toepassing van klinkerbestrating.
De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen zodat u heerlijk de avondzon achter in de
tuin heeft. Achter op het perceel is er over de breedte een overkapping gerealiseerd.

Bij deze woning behoort ook een ruime garage voor een auto en/of het stallen van uw fietsen, met carport en oprit. Op deze oprit is er plek voor twee auto’s.

Tegenover de woning ligt een mooi plantsoen. Dit plantsoen is dé plek in de wijk waar kinderen naar hartelust kunnen spelen in het speeltuintje of rolschaatsbaan en buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten.