Naar bedrijfsmakelaars

Fabiolalaan 1

8072 CN Nunspeet

Onder optie € 497.500,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, aan de rand van de bosrijke en kindvriendelijke wijk “De Belgenkamp”, bieden wij u aan deze HALFVRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met CARPORT. De woning heeft een inhoud van 504 m³ en het geheel is gelegen op een fraaie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 395 m². Verder heeft u de beschikking over een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de eerste etage.

Het woonhuis is in 1994 op traditionele wijze gebouwd en wordt vanaf dat moment met plezier door de huidige eigenaar bewoond. Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van een definitief energielabel B. De elektrische installatie is compleet vervangen en voorzien van een slimme meter en recent (2021/2022) zijn alle kozijnen geschilderd.

Zowel de locatie en de ligging zijn fantastisch te noemen! De woning is gelegen op de hoek van de Oosterlaan en de Fabiolalaan en wordt omringd door bomen. Vanaf deze plek loopt u binnen enkele minuten het bos in voor een mooie wandeling. Het Nunspeetse dorpscentrum met al haar voorzieningen, de basisscholen, supermarkten, het treinstation en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust in de uitgestrekte Veluwse natuur, op fietsafstand treft u de zandverstuiving en het Veluwe meer.

Als u op zoek bent naar een halfvrijstaande semi-bungalow die gelegen is in bosrijke omgeving, beschikt over een tuin met veel privacy en daarnaast alle voorzieningen op korte afstand heeft dan is dit wellicht de juiste woning voor u! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND

Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer, toiletruimte en woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is een lichte ruimte wat verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en vanaf deze plek heeft u uitzicht over het groen en het kruispunt.

Aan de achterzijde van de kamer treft u het zitgedeelte met aangrenzend de open keuken. Terwijl u aan de eettafel zit kijkt u weg over de tuin die omringd wordt met bomen. Middels de schuifpui verkrijgt u toegang tot de tuin.

De open keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een keukenblok in u-opstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, rvs spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast.

Aangrenzend treft u de bijkeuken welke toegang tot de tuin. De ruimte is ingedeeld als opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-ketel.

Vanuit de hal komt u in de slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van 12,2 m² en is voorzien van een vaste kast over met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Tot slot is het een lichte ruimte met zicht over de zijtuin en treft u aangrenzend de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een douchehoek en vloerverwarming.

1e VERDIEPING

Royale overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en berging.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 28,11m² en 11,8 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens is de grootste slaapkamer voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en rolluiken

De badkamer is ruim en volledig betegeld. Verder is de ruimte voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een 2e toilet en vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de praktische en tevens ruime bevloerde bergzolder.

BUITENRUIMTE

De voortuin is ingedeeld met vaste sierbeplanting en bomen met daar omheen een heg. Naast de woning is een ruime verharde oprit gesitueerd met aan het eind daarvan een carport en biedt plaats voor één auto. Op de oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s.

De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd door gebruik te maken klinkers en plantenborders. In deze tuin kunt u genieten van de bosrijke omgeving en biedt volop privacy. De schuur achter in de tuin biedt genoeg ruimte voor uw tuingereedschap en fietsen.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 497.500,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
halfvrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Energieklasse
B

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2
Perceel oppervlakte
395 m2
Inhoud
504 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
395 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

Op zoek naar een woning?
Plaats gratis zoekopdracht