Naar bedrijfsmakelaars

Dreeslaan 75

8072 XN Nunspeet

€ 415.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie aan een brede gemeentelijke groenstrook en in de kindvriendelijke wijk “OENENBURG-OOST”, bieden wij u aan deze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde GARAGE. De woning heeft een inhoud van 502 m³ en het geheel is gelegen op een royale kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 268 m².

Het woonhuis is in 1979 op traditionele wijze gebouwd en dient voor een groot deel gemoderniseerd te worden. Dit ruime gezinshuis wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2009, beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers op de eerste etage en biedt de mogelijkheid tot 1 extra slaapkamer. Op de 2e etage treft u de derde (slaap)kamer. Naast de woning is een verharde oprit gesitueerd en de garage waar ruimte is voor 1 auto.

Zowel de locatie en de ligging zijn uitstekend te noemen! De woning is gelegen aan een rustige straat, met aan de voorzijde een brede groenstrook en wordt omringd door bomen. Vanaf deze plek loopt u zo richting het bos voor een mooie wandeling. Het Nunspeetse dorpscentrum, diverse basisscholen, kleinschalig wijkwinkelcentrum De Binnenhof, het NS–station en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur, binnen 5/10 minuten treft u de zandverstuiving en het Veluwe meer.

Als u op zoek bent naar een 2-onder-1-kapwoning die veel mogelijkheden biedt en gelegen is in bosrijke omgeving, dan is dit wellicht de juiste woning voor u.

Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom.

Indeling
Begane grond

Hal/entree met meterkast en de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is een prettige ruimte om te verblijven door de grote hoeveelheid licht, die binnenkomt door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als ook de achterzijde. Er is een stenen schouw met openhaard aanwezig, wat zorgt voor de nodige sfeer en warmte. De vloer van de woonkamer is voorzien van massief parket.

De half open keuken met bar bestaat uit een keukenblok met bovenkasten in een royale hoek-opstelling en op de vloer liggen plavuizen.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de opstelplaatsen van de wasapparatuur bevinden, zowel de bijkeuken als de schuifpui in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin.

In de hoek van de woonkamer geeft een gedraaide metalen trap met hardhouten traptreden toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping

Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 20,8 m² en 10,1m² en zijn voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, waar u gemakkelijk uw was of de dekbedden uit kunt hangen. De grote slaapkamer is eventueel te splitsen zodat een 3e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping

Vanaf de overloop is middels een vaste trap de zolder bereikbaar. De zolder bestaat uit een voorzolder met toegang tot 1 (slaap)kamer en biedt veel opbergruimte door middel van aanwezige bergschotten. De kamer heeft een oppervlakte van 7,7 m² en is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Buitenruimte

Aan de voorkant van de woning vindt u de oprit met ruimte om 2 auto’s achter elkaar te parkeren. Aan de oprit grenst een aangebouwde stenen garage met een doorgang naar de achtertuin.

De privacy volle achtertuin is aangelegd met een stenen terras, gazon, vijver en vaste beplanting. Aan de achterkant van de garage vindt u een houten berging voor extra bergruimte van bijvoorbeeld haardhout.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Energieklasse
C

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
268 m2
Inhoud
502 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
268 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

Op zoek naar een woning?
Plaats gratis zoekopdracht