Naar bedrijfsmakelaars

Dokter van Loonweg 6

8071 HK Nunspeet

Verkocht € 649.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op korte afstand van het dorpscentrum van Nunspeet bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Dokter van Loonweg 6. De woning is volledig uitgerust met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, wat het mogelijk maakt om geheel gelijkvloers te wonen. Op de verdieping zijn nog een tweetal zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig waardoor dit ruime woonhuis ook zeer geschikt is voor een (jong) gezin. Dit comfortabele woonhuis heeft een woonoppervlakte van 146m² en is gelegen op een ruim bemeten perceel van 430m². Naast de woning is een eigen oprit aanwezig met aan het eind daarvan de geïsoleerde garage met bergzolder. In de aangebouwde berging kunnen de fietsen en het tuingereedschap worden gestald zodat de garage ook kan worden gebruikt als werkplaats of hobbyruimte.

In 2004 is deze vrijstaande woning op traditionele en zeer degelijke wijze gebouwd. De woning wordt
doormiddel van een cv-ketel verwarmd, beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming in keuken, badkamer, toilet, bijkeuken en entree/hal. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met een erker, slaap- en badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Tijdens de bouw is er verder veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning. Zodoende zijn het dak, de gevels en de vloeren volledig geïsoleerd en zijn de hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Deze uitstekende basiseigenschappen resulteren in een definitief energielabel A.

De ligging is eveneens uitstekend te noemen aan een rustige straat op loopafstand van de winkels in de Dorpsstraat, diverse supermarkten, basisscholen en meerdere speelvoorzieningen voor de kinderen.
Enthousiast geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de beschrijving? Bel dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING

BEGANE GROND

Via de voordeur komt u in de ruime entree/hal met toiletruimte, handige trapkast en de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de afgesloten keuken, woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer is een prettige ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld. De keuze voor het toepassen van een erker pakt in deze woning erg goed uit. Veel licht komt de kamer binnen en geeft de ruimte net dat beetje extra. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de voortuin en een rustige straat.

De keuken is voorzien van een hoekkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droogtrommel en de cv-installatie.

Op de begane grond bevinden zich een extra slaap- en badkamer. De beide ruimtes zijn vanuit de hal te bereiken. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De badkamer grenst aan, en is bereikbaar, vanuit de slaapkamer. De ruimte is volledig betegeld, voorzien van comfortabele vloerverwarming, een douchehoek, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Naast de badkamer zijn ook de keuken, de bijkeuken, het toilet en de hal/entree voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING

Via de trapgang komt u uit op de ruime overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers en een tweede badkamer. Over de gehele breedte van de woning is zowel aan de voor- als ook de achterzijde een slaapkamer gerealiseerd. De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 19,5 m² en 17 m² en zijn indien noodzakelijk nog gemakkelijk op splitsen. Beide kamers zijn voorzien van grote vaste kastenwanden met schuifdeuren.

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. De toepassing van een dakkapel geeft extra ruimte en de mogelijkheid te kunnen ventileren. Door de ruime opzet is het zelfs mogelijk om een ligbad te plaatsen.

Via de vlizotrap is vanaf de overloop de bevloerde bergzolder te bereiken.

BUITENRUIMTE

Aan de voorzijde van de woning is de tuin sierlijk aangelegd door toepassing van diverse soorten beplanting. Over de gehele breedte van het perceel is een hekwerk geplaats met een toegangspoort ter plaatse van de oprit. Deze oprit is ruim genoeg voor het parkeren van 2 a 3 auto’s. Aan het eind van de oprit bevindt zich de garage die is opgesplitst in 2 delen. De voorzijde is een garage, die is voorzien van een sectionaaldeur, waarin u met gemak één auto overdekt kunt parkeren. Mocht de wens er zijn om de ruimte een andere bestemming te geven dan kan dat aangezien het geheel geïsoleerd is en over een nette afwerking beschikt. Het andere deel betreft de fietsenberging. Beide gedeeltes beschikken over een eigen toegangsdeur aan de zijkant van de schuur en zijn indien gewenst te koppelen.

De achter- en zijtuin zijn net zo verzorgd aangelegd als de tuin aan de voorzijde. Zo zijn er diverse beplante borders en terrassen aangelegd. Tegen de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst die veel beschutting geeft op een warme zomerdag. Ook aan een watertappunt voor de nodige verkoeling of het besproeien van de planten is gedacht.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Energieklasse
A

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
146 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
430 m2
Inhoud
573 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
430 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

Op zoek naar een woning?
Plaats gratis zoekopdracht