Boudewijnplantsoen 6

Op een mooie woonlocatie, in de geliefde, boomrijke woonwijk “De Belgenkamp” mogen wij u deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en CARPORT te koop aanbieden. Deze in 1962 gebouwde woning is op een kavel van 275 m² gelegen en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 101 m².

De woning wordt verwarmd door middel van in 2021 geplaatste cv-ketel. In 1997 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime bijkeuken, met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin is gerealiseerd. Ook is op de uitbouw een verdieping met aldaar een vierde slaapkamer gemaakt. De buitenkant van de woning is in 2021 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Zowel de locatie als de ligging ten opzichte van voorzieningen zijn fantastisch te noemen! De woning is gelegen in een rustige straat en wordt omringd door bomen. Tegenover het huis bevindt zich een uniek speelbos. Tevens is op loopafstand het knusse winkelcentrum ”De Binnenhof” te bereiken. Hier vindt u o.a. een supermarkt, bakker, kapper, apotheek en andere voorzieningen.

Dit mooie plekje is ook op steenworpafstand gelegen van het bos waar u een mooie wandeling kunt maken. Het Nunspeetse dorpscentrum met al haar voorzieningen, de basisscholen, supermarkten, het treinstation en de uitvalswegen zijn eveneens bereikbaar op enkele minuten.

Als u op zoek bent naar een woning die gelegen is in een bosrijke omgeving dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. De vloer in het toilet en de bijkeuken zijn betegeld en in de hal en keuken ligt een doorlopend stuk vinyl.

De woonkamer is een mooie open ruimte voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is erg licht waardoor het een fijne plek is om te verblijven. Via de schuifdeuren is de achtertuin te bereiken.

Vanuit de hal/entree is de dichte keuken te bereiken. Er is een keukenblok geplaatst in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasapparatuur, De vloer is voorzien van vloerverwarming. Via deze ruimte is de achtertuin toegankelijk. De elektrische boiler voor warm water ligt onder de vloer in de kruipruimte.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, het separaat toilet en de badkamer.
De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11,2 m² / 9,2 m²/ 8,9 m² en 6,6 m².

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad, douchehoek en vloerverwarming.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar.

BUITENRUIMTE
De voortuin is ingedeeld met vaste sierbeplanting. Naast de woning is een ruime verharde oprit gesitueerd met aan het eind daarvan een garage met aangebouwde carport welke plaats biedt aan één auto. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van nog een tweede auto.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en biedt voldoende privacy. Doordat de tuin volledig afsluitbaar is middels de carportdeur, kunnen kinderen hier veilig spelen. Er zijn twee terrassen aangelegd met sierbestrating, zo kunt u op meerdere plekken genieten van de tuin. De tuin is omringd door groen en bestaat uit een gazon met daaromheen enkele plantenborders.