Naar bedrijfsmakelaars

Koeweg 17

8162 PH Epe

Onder optie € 585.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een prachtige locatie temidden van de uitgestrekte Veluwse bossen, aan de rand van een recreatiepark, ligt deze IDYLLISCHE VRIJSTAANDE WONING voorzien van een RIETEN dak. Daarnaast is een grote vrijstaande SCHUUR met DUBBELE CARPORT aanwezig aan de rand van het perceel.

De woning grenst aan een stiltegebied. Deze prachtige ligging vormt een prima uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten in de directe omgeving door de uitstrekte bossen en heidevelden die de Veluwe u te bieden hebben.

Het gezellige dorpscentrum van Epe is op ca. 10 fietsminuten gelegen. Ook overige voorzieningen en uitvalswegen, richting de rijkswegen A28 en A50, treft u in de nabij omgeving.

De gemeente bevindt zich in de stedendriehoek Apeldoorn, Harderwijk en Zwolle.

Het woonhuis is gelegen op een royale kavel met een totale oppervlakte van 1.346 m² en is oorspronkelijk gebouwd in 1939. De woning is goed onderhouden en wordt met zorg bewoond. Zo is onder andere de rieten kap recent onderhouden, is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kan er gebruik worden gemaakt van een ruime kelder. Ook is de badkamer gesitueerd op de begane grond en zijn er 4 kamers aanwezig op de verdieping.

Met woorden is dit bijzondere object niet geheel te beschrijven en daarom is het beste advies wat gegeven kan worden een bezichtigingsafspraak te plannen bij ons kantoor.

Begane grond

Entree in de keuken met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. In de entree is een kenmerkend glas in loodraam aanwezig met gekleurd glas. Via een groot toegangsluik is de provisiekelder bereikbaar. U treft in deze kelder de geiser welke zorgt voor het warme water in de badkamer.

De woonkamer is een prachtige ruimte die verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. Bij binnenkomst zult u merken dat deze ruimte direct warm en sfeervol aanvoelt. Dit komt mede door het natuurlijke licht wat binnen komt door aanwezigheid van de vele raampartijen, de sfeervolle hoge plafonds en het fantastische uitzicht.

De vloer is gedekt met plavuizen welke geheel passen bij de stijl van de woning.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

Via de keuken bereikt u de volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, bad, douchehoek, wastafelmeubel en afzuiging, via de badkamer heeft u toegang tot de bijkeuken/garderobe met de aansluiting voor de wasmachine, vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping

Royale overloop met toegang tot de vier (slaap)kamers en een volledig betegeld toilet.

De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11,0 m² / 5 m²/ 13,5 m² en 16,9 m².

De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte

De royale tuin wordt omringt door bomen en een heg, de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door gebruik te maken van plantenborders met diverse vaste beplanting en een gazon. Door de indeling kunt u op meerdere plekken genieten van de tuin. Dit kan door de grootte van de tuin zowel in de schaduw als in de zon.

Aan de rand van het perceel is de geïsoleerde schuur gesitueerd met puntkap en dubbele carport. Daarnaast is een bergzolder aanwezig en de ruimte voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit. De carport is tevens uitstekend bruikbaar als gezellige overkapping.

Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Energieklasse
G

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
1.346 m2
Inhoud
454 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.346 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00

» Download brochure