Marconiweg 18D3

TE KOOP
Marconiweg 18 – Unit D3

Op een toplocatie op het kleinschalige en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Lepelingen bevindt zich dit fraaie bedrijfsverzamelgebouw. Het project bestaat uit 17 zelfstandige bedrijfsunits met volledige betonnen verdiepingsvloer zodat kantoor en werkplaats uitstekend gecombineerd kunnen worden. Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.

LIGGING
Het project ligt op een gemakkelijk bereikbare locatie aan de Marconiweg, nabij de Elburgerweg (Elburg-Harderwijk) en op enkele minuten vanaf Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle). Daarnaast is de locatie van het project goed bereikbaar met de bus.

BESTEMMINGSPLAN
Marconiweg 18 valt onder het bestemmingsplan “Lepelingen” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”, met een lettertekenaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”

VLOEROPPERVLAKTE
(tussenunit) Unit 3: ca. 120 m² verdeeld over twee lagen.

VOORZIENINGEN PER UNIT:
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meters en een krachtstroomaansluiting;
– monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond en verdieping;
– voorbereiding voor vloerverwarming op begane grond. Deze dient eventueel zelf nog te worden aangesloten;
– diverse aansluitpunten voor verlichting en armaturen;
– enkele wandcontactdozen aangesloten op het elektranet;
– een elektrisch bedienbare overheaddeur;
– een verwarmingsunit (Heater);
– gestuukte wanden;
– mechanische ventilatie-unit tbv kantoorruimte;
– toiletgroep vv. wasbak en fonteintje op de begane grond;

INRIJHOOGTE
ca. 3,50 m.

PARKEREN
1 voor de deur en een tweede op parkeerterrein.

OPLEVERING
Casco en verder conform het gestelde onder ‘voorzieningen’.

BESCHIKBAARHEID
Unit 3: beschikbaar;

OPLEVERING/AANVAARDING
Streefdatum oplevering Q1 2023.

KOOPSOM
€ 169.000,– v.o.n. en exclusief omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst of na vervallen van ontbindende voorwaarden, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.